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關于縣人才公寓租住申請有關事項的通知

發布日期:2019-10-18 16:10:00信息來源:上猶縣機關事務管理局

  縣直各機關事業單位:

  根據縣人才公寓申租及管理有關要求,近期縣機關事務管理局對人才公寓合同到期住戶續租進行了審核,對不符合續租條件的住戶辦理了退租手續,共騰退房源10套,并面向縣直機關事業單位、企業符合條件人員申租,公開抽簽確定承租資格。現將租住申請有關事項通知如下:

  一、申請范圍及條件

  符合以下條件之一的縣直機關事業單位、企業的無房者可以申請租住。承租人夫妻一方已在上猶縣城購房或共同生活的父母(岳父母)在上猶縣城有房的視為不符合條件。

  1.符合《關于加強人才引進管理、深化人才發展體制機制改革的實施意見》(上發〔201718號)文件規定的各類人才。

  2.在我縣創業或被縣直機關單位、企業正式錄用、聘用的全日制大專學歷以上人才。

  3.符合我縣產業發展需要,取得中級(技師)以上專業技術職稱人才。

  二、申租程序

  (一)報名。申請人憑以下材料原件于 10  28 日前到縣機關事務管理局報名。地址:縣行政中心一樓125室;聯系人:劉洪英;電話:0797-8538366

  1、《上猶縣人才公寓租賃申請審核表》(申租人自行下載填寫,并單位審核蓋章同意);

  2、縣不動產登記中心(行政服務中心一樓)出具的現有住房情況證明(已婚者需提供夫妻雙方本地住房情況證明);

  3、申租人的學歷證明、身份證、編制證原件、復印件(已婚者需提供夫妻雙方身份證復印件);

  4、申租人與所在單位簽訂的聘用合同或勞動合同等相關證明材料。

  (二)初審。縣機關事務管理局對申請人提交的申請材料進行初審,初審合格者提交復審。

  (三)復審。由縣委組織部、縣人社局、縣機關事務管理局組成聯合復審小組,負責對人才公寓申請情況進行聯合審查。

  (四)公示。經復審符合人才公寓申租條件的,由縣機關事務管理局在縣政府網進行公示,公示期限為3天。公示無異議或異議不成立的,由縣機關事務管理局登記確認。

  (五)分配。由縣委組織部、縣人社局、縣機關事務管理局組織抽簽分配(具有高級以上職稱或全日制研究生以上學歷的人才,享有優先分配權),通過公證部門現場監督的方式抽簽確定承租人和租賃房號。取得人才公寓租賃的承租人,由縣機關事務管理局向其核發《上猶縣人才公寓租賃通知單》,承租人憑《上猶縣人才公寓租賃通知單》在10個工作日內到縣機關事務管理局辦理租賃相關手續,未在規定時間內辦理有關手續的,視為自動放棄租賃權。

  三、租賃期限和租金標準

  (一)租賃期限。人才公寓租賃合同期限最長為兩年。合同到期后符合續租條件者可申請續租,并承擔續租費用。

  (二)租金標準。租賃合同簽訂后,承租人每月應承擔的費用為:

  1)租金:235×2元=70元)

  2)專變電損、公共水電費公攤:15/戶;

  3)物業管理費:0.4/。(35 ×0.4元=14元)

  4)水、電費:物業公司按實際抄表數代收代繳。

  (三)費用繳交:承租人在每月25日前將應繳交的租金、專變電損費、公攤水電費、物業管理費存入指定銀行代扣帳戶,逾期未繳交的,按租賃合同相關約定處理。

  四、租賃管理

  (一)退租回收

  承租人在租賃期限內存在以下情形之一的,應當取消其承租資格,并到縣機關事務管理局辦理相關騰退手續:

  1、承租人所在單位或其個人已經解決住房的;

  2、承租人調離(包括辭職、辭退、自動離職)我縣縣直機關事業單位的;

  3、承租人變動工作后未重新辦理租住手續的;

  4、擅自改變房屋建筑結構、設施、設備和使用用途的;

  5、將承租的住房轉借、轉租他人的;

  6、非工作原因連續三個月以上未在人才公寓居住或者不按照租賃合同約定繳交租金等費用的;

  7、承租人夫妻一方已在縣城購房或共同生活的父母(岳父母)有房的。

  (二)承租住戶最長租住期限不超過六年。

  (三)申請租住人才公寓申租人有關情況必須如實申報,如弄虛作假的,一經發現,即取消該人才租住人才公寓資格,并在一定范圍內進行通報。

  附:1、縣人才公寓公開抽簽分配工作方案

  2、上猶縣人才公寓租賃申請審核表

    

  中共上猶縣委組織部 上猶縣人力資源和社會保障局 上猶縣機關事務管理局

                    201910  18

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